Auch in Landsberg durften wir vor Kurzem wieder ein spannendes Projekt umsetzen. Für einen privaten Kunden sollten wir den Rückbau von zwei Balkonen vornehmen, um Raum für einen Wintergarten zu schaffen. Eine besondere Herausforderung hierbei war die Umsetzung innerhalb eines Tages.
Bei dem Rückbau eines Balkons kann es generell zu einigen Schwierigkeiten kommen. Hierbei spielt nicht zuletzt die Lage eine bedeutende Rolle. Auch bei unserem Bauvorhaben in Landsberg befanden sich die beiden Balkone an einer Stelle, die für schwere Baumaschinen eher schlecht zugänglich war. Zudem ist bei einem solchen Rückbau die strukturelle Integrität ein bedeutender Faktor. Es ist hier wichtig, Techniken und Werkzeuge zu verwenden, die keine Schäden am Rest des Gebäudes anrichten. Auch die Entsorgung des abgetragenen Materials muss genau geplant und durchdacht werden.
Bei diesem Projekt kamen unsere Kompetenzbereiche „Kernbohrung“, „Wandsägen“ und „Teleskoplader“ zum Einsatz. Der erste Schritt bei dieser Baustelle war die ordnungsgemäße Einrichtung. Da das Bauprojekt in einem engen Hinterhof lag, die Zufahrt in der Höhe sehr beengt war sowie vier Treppenstufen überwunden werden mussten, erfolgte die Errichtung einer Unterkonstruktion. Mit unserem speziellen Teleskoplader in niediger Bauweise sind auch Arbeitsbereiche mit beengter Durchfahrtshöhe problemlos erreichbar.
Im nächsten Schritt erfolgte der Unterbau der Kragplatte, sodass Eckbohrungen gegen Überschnitte sowie Bündigschnitte an Wand und Teilungsschnitte an der Kragplatte umgesetzt werden konnte. Eine Kragplatte ist eine spezielle Konstruktionsform im Bereich des Bauwesens, die häufig bei Balkonen, Treppen und anderen freitragenden Strukturen verwendet wird. Sie dient dazu, Lasten von einem Gebäude oder einer Struktur aufzunehmen und sie sicher zu übertragen, ohne dass zusätzliche Stützen erforderlich sind.
Um die umliegenden Fenster und Gebäude nicht zu schädigen, brachten wir Schutzfolie an. Da es für uns Ehrensache ist, eine Baustelle möglichst sauber wieder zu verlassen, nahmen wir die Absaugung von Spül- und Bohrwasser sofort vor. Nachdem die Sägeteile gelöst waren, kam unser Teleskoplader zum Einsatz. Ein solcher Lader kombiniert die Funktionen eines Gabelstaplers mit einem Teleskopausleger, der es ihm ermöglicht, Lasten vertikal zu heben und horizontal auszufahren. Dies macht ihn ideal für Anwendungen, bei denen schwere Lasten auf große Höhen oder Entfernungen bewegt werden müssen. So hatten wir für dieses Bauprojekt genau die richtige Stärke und zugleich Flexibilität. Mit dem Teleskoplader konnten dann die Sägeteile über den schmalen Durchgang mit unserer Unterkonstrukton bis in den Container transportiert werden. Um Fußgänger in der Landsberger Innenstadt zu schützen wurde der Bereich um die Baustelle großzügig gesperrt. Außerdem wurde der Abstransport der Sägeteile von einem unserer Mitarbeiter durchgehend begleitet.
Als wir mit unserer Arbeit fertig waren, war Platz für das Errichten eines neuen Wintergartens geschaffen.
Maßnahmen: Balkonrückbau in einem engen Hinterhof, Kernbohrungen nass, Wandsägen, Teleskoplader
Besonderheiten: Umsetzung an einem Tag; beengte Platzverhältnisse; Bau einer Unterkonstruktion zur Ein- und Ausfahrt
Fotos: Studio Matthias Baumgartner
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